B˙seti ß Nor­urlandi

Búseti á Norðurlandi er húsnæðissamvinnufélag.

FrÚttir

HŠkka­ fasteignaver­ ß Akureyri og Nor­urlandi lÝtilshßttar breyting ß mßna­argjaldi

Mßna­argjald vegna jan˙ar og febr˙ar 2016 tekur litlum breytingum Ý flestum Ýb˙­um fÚlagsins.   

Stjˇrn ßkva­ a­ hŠkka ■jˇnustugjald til rekstrar ˙r kr. 3000 pr. mßn Ý kr. 3500 pr. mßn og fast gjald vegna lˇ­ahir­ingar hŠkkar um 100 kr. pr.mßn.   

Einnig hŠkkar gjald vegna rŠstingar Ý Kjarnag÷tu 12-16 ˙r 1200 Ý 1400 pr. mßn.

Eins og ß­ur hefur veri­ rifja­ upp me­ brÚfi 1.desember sl. ■ß ßkva­ a­alfundur 2015 a­ hŠkkun yr­i ß vi­haldsgjaldi (Ý 0,45% ˙r 0,4% brunabˇtamats) frß 1.jan˙ar 2016.   

Vegna mj÷g mikilla hŠkkana ß marka­sver­i fasteigna frß 2014 (11,3%) sem koma fram Ý fasteignamati sumra Ýb˙­a langt umfram a­rar -  ■ß hŠkkar ver­lagning allmargra Ýb˙­a um 1-2%  ß me­an einstakar a­rar Ýb˙­ir eru ˇbreyttar e­a lŠkka.   

SamkvŠmt greiningu frß AS═ hŠkka fasteignarfj÷ld ß Akureyri um 5-6% sem kemur fram Ý mßna­argjaldi me­ febr˙ar - um lei­ og lei­rÚttingar vegna hita og rafmagns og h˙ssjˇ­a koma inn a­ fullu.

Vonandi heldur ver­bˇlgu■rˇun ßfram a­ vera langt undir hrakspßm Se­labanka ═slands ■annig a­ ekki ■urfi a­ hŠkka fjßrmagnsgj÷ldin ■ess vegna alvega ß nŠstunni.

FramkvŠmdastjˇri (1.febr˙ar 2016)

Forskrßning ß skattframt÷l b˙seta

SamkvŠmt venju skilar fÚlagi­ upplřsingum til RÝkisskattstjˇra vegna forskrßningar ß skattframt÷l.

Allir b˙setar sem eru inni Ý Ýb˙­um/me­ b˙seturÚtt eiga a­ sjß uppreikna­ ver­mŠti b˙seturÚttar mv.31.12.2015.

Vaxtagj÷ld/fjßrmagnsgj÷ld (vextir+ver­bŠtur a­ frßdregnum afborgunum nafnver­s) eru skrß­ar hjß ÷llum b˙setum Ý almennum Ýb˙­um - sem og ßhvÝlandi eftirst÷­var ß vi­komandi eign.

Ůeir sem hafa keypt b˙seturÚtt og flutt inn Ý Ýb˙­ ß ßrinu 2015 - geta gert nßnari grein fyrir kostna­i af vi­skiptum og m÷gulega vaxtagj÷ldum ef lßn hefur veri­ teki­ fyrir innborgun ß b˙seturÚttargjaldi.

Allir sem hafa selt b˙seturÚtt og/e­a flutt ˙t ˙r Ýb˙­ ß ßrinu 2015 ■urfa sjßlfir a­ leita upplřsinga hjß fÚlaginu um eftirst÷­var lßna (vi­ ˙tflutning) og gera grein fyrir s÷lu ß b˙seturÚtti.

FramkvŠmdastjˇri (21.01.2016)



Breytingar ß l÷gum um h˙snŠ­issamvinnufÚl÷g nr 66/2003

Fyrir Al■ingi liggur frumvarp frß h˙snŠ­ismßlarß­herra Eyglˇ Har­ardˇttur um breytingu ß l÷gum um h˙snŠ­issamvinnufÚl÷g.

Verulegar breytingar ver­a ger­ar skv. frumvarpinu og hafa framkvŠmdastjˇri B˙seta ß Nor­urlandi og forma­ur reynt a­ leggja a­ m÷rkum til a­ hafa ßhrif ß vinnslu laganna.    FÚlagi­ hefur skila­ greinarger­ vegna breytinganna - ■ar sem andmŠlt er hugmyndum um "marka­svŠ­ingu" allra vi­skipta me­ b˙seturÚtti og Ýtarlegar ßbendingar um mikilvŠgi ■ess a­ fÚl÷g sem starfa ß landsbygg­inni fßi ßsŠttanlegan lagaramma - til jafns vi­ fÚl÷g ß mi­svŠ­um H÷fu­borgarinnar.

Vara­ er vi­ mi­střringu og ■rengdum og Ý■yngjandi fyrirmŠlum - og hvatt er til ■ess af hßlfu B˙seta ß Nor­urlandi a­ l÷ggj÷f fyrir h˙snŠ­isfÚl÷g sÚ fremur "rammal÷ggj÷f" ■ar sem gert er rß­ fyrir a­ breytilegar ßherslur einstakra fÚlaga ver­i nßnar ˙tfŠr­ar Ý sam■ykktum - sem sÝ­an ■urfa a­ hljˇta sam■ykki eftirlitsa­ila.

13. jan˙ar 2016 voru fulltr˙ar h˙snŠ­issamvinnufÚlaganna bo­a­ir ß fund velfer­arnefndar Al■ingis til a­ fylgja athugasemdum fÚlagsins eftir.  Greinilega h÷f­u einstakir nefndarmenn velfer­arnefndar kynnt sÚr efni ßbendinga okkar og sřndi ■vÝ ßhuga a­ leita hagfelldari ni­urst÷­u fyrir ■arfir sjßlfstŠ­ra h˙snŠ­issamvinnufÚlaga sem mundu starfa sta­bundi­ Ý ˇlÝkum sveitarfÚl÷gum og me­ mismunandi ßherslur.

Skrifa­ 13.01.2016
(FramkvŠmdastjˇri)

Gle­ilegt nřtt ßr 2016

B˙seti ß Nor­urlandi ˇskar ÷llum fÚlagsm÷nnum og vi­skiptavinum  farsŠldar ß komandi ßri.

Um lei­ ■akka stjˇrn og starfsmenn fyrir samstarfi­ ß ßrinu sem er a­ baki.

Vi­ g÷ngum bjartsřn og jßkvŠ­ til samstarfs og munum gera okkar besta til a­ skila ßrangri fyrir fÚlagsmenn.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


DreifibrÚf til b˙seta/Ýb˙a


1.desember 2015

FÚlagi­ stendur enn Ý glÝmu vi­ aflei­ingar hrunsins eins og fj÷ldam÷rg fyrirtŠki og heimili.  Me­ samningum vi­ ═slandsbanka og ═b˙­alßnasjˇ­ ßri­ 2012 vŠntum vi­ ■ess a­ ■a­ mundi rŠtast verulega ˙r.   ŮvÝ mi­ur stˇ­  ═b˙­alßnasjˇ­ur alls ekki nŠgilega me­ fÚlaginu vi­ frßgang ■ess uppgj÷rs og enn st÷ndum vi­ Ý str÷ggli vi­ stjˇrnendur ═b˙­alßnasjˇ­s vegna vaxtakjara.  Sannarlega vŠntum vi­ ■ess a­ nřr forstjˇri sjˇ­sins muni breyta um takt og beita sÚr fyrir ■vÝ a­ stjˇrn ═b˙­alßnasjˇ­s lei­rÚtti ßn frekari tafa vextina ß stˇrum hluta lßna B˙seta ß Nor­urlandi ľ sem lÝkt og nokkur ÷nnur Ýb˙­afÚl÷g neytenda grei­a 4,95% vexti Ý umhverfi ■ar sem almenn kj÷r ver­trygg­ra lßna eru n˙ ß milli 3 og 4%.

Stjˇrnv÷ld hafa heldur ekki sta­i­ vi­ endurtekin fyrirheit um a­ lei­rÚtting st÷kkbreyttra lßna nßi til fÚlagsmanna Ý h˙snŠ­issamvinnufÚl÷gunum til jafns vi­ a­ra eigendur Ýb˙­arh˙snŠ­is.  Ůeirri kr÷fu er ßfram haldi­ ß lofti gagnvart rÝkisstjˇrninni.

FÚlagi­ vinnur ■ess vegna af fullri alv÷ru a­ ■vÝ a­ leita lei­a til a­ endurfjßrmagna ˇhagstŠ­ lßn ľ og lßta reyna ß hvort hŠkkandi Ýb˙­aver­ ß Akureyri geti ekki skila­ fÚlagsm÷nnum betri kj÷rum me­ verulegri endurskipulagningu lßna.

FramtÝ­in - lagabreytingar

B˙seti ß Nor­urlandi ■arf a­ geta ■rˇast og fj÷lga­ Ýb˙­um til a­ taka ß mˇti nřjum fÚlagsm÷nnum ľ og einnig bŠtt hagkvŠmni Ý rekstri og ■jˇnustu.   Ůa­ er verulegur fj÷ldi fˇlks sem ekki hefur handbŠrt fÚ til a­ kaupa dřrar Ýb˙­ir ß marka­i en ver­skuldar engu a­ sÝ­ur a­ b˙a vi­ h˙snŠ­is÷ryggi og hˇfleg ˙tgj÷ld.   Til a­ unnt ver­i a­ bjˇ­a almenningi upp ß ˇdřrari Ýb˙­ir ■ß ■urfa sveitarstjˇrnir a­ leggja a­ m÷rkum me­ Ývilnunum og lßgum lˇ­agj÷ldum.  Einnig ■arf a­ styrkja starfsramma fÚlaga sem rekin eru ßn hagna­arkr÷fu og gera farvegi til samstarfs neytenda og sveitarfÚlaga ľ me­ velvildarfjßrfestum ľ skilvirka og gagnsŠja.     Ůa­ veldur ■vÝ verulegum vonbrig­um a­ rß­herra h˙snŠ­ismßla skuli endurflytja ˇbreytt frumvarp um breytingu ß l÷gum um h˙snŠ­issamvinnufÚl÷g ■ar sem m.a. er gert rß­ fyrir a­ vi­skipti me­ b˙seturÚtt ver­i marka­svŠdd ■annig a­ fjßrsterkari einstaklingar geti ß ÷llum tÝmum stigi­ fram fyrir a­ra fÚlagsmenn me­ yfirbo­um ľ og einnig er opna­ ß ■ann freistnivanda a­ einstakir fÚlagsmenn taki til sÝn allan ßvinning sem gŠti komi­ fram me­ hŠkku­u h˙snŠ­isver­i  -  Ý sta­ ■ess a­ slÝkur ßvinningur skila­i sÚr til allra fÚlagsmanna ľ eins og n˙ er Ý okkar fÚlagi ľ ■ar sem vi­skipti me­ b˙seturÚtti fara fram ß f÷stu ver­i og alfari­ Ý gegnum fÚlagi­.

Rekstur ľ vi­hald/ mßna­argjald

A­alfundur 2014 ßkva­ a­ fast gjald til vi­halds skyldi vera 0,4% af ver­mŠti eignar og deilast ß 12 mßnu­i 2015 og auk ■ess er ôfresta­ vi­haldsgjaldö ľ 2% af brunabˇtamati eignar  innheimt vi­ s÷lu b˙seturÚttar og rřmingu Ýb˙­ar.   Me­ ■essu  er vi­hald undir ■eim m÷rkum sem getur kallast sjßlfbŠrt fyrir fÚlagi­ ľ og ■ess vegna getur slÝkt einungis veri­ tÝmabundi­.   Vi­ finnum fyrir ■vÝ ß ßrinu -  a­ ekki er au­velt  a­ halda kostna­i innan ■ess ramma  -  en samt h÷ldum vi­ ekki Ý horfinu me­ st÷­u einstakra eigna.  SÝ­asti a­alfundur sam■ykkti a­ frß  ßramˇtum hŠkki vi­haldsgjaldi­ Ý 0,45% af brunabˇtamati -  en eftir sem ß­ur ■urfum vi­ a­ her­a okkur Ý sparna­i og fresta ÷llum meirihßttar vi­haldsverkefnum.

Sorpflokkun ß Akureyri og H˙savÝk kallar ß aukinn kostna­ neytenda ľ mi­a­ vi­ a­ menn taki Ýlßt til flokkunar inn ß sÝn svŠ­i.    M÷gulegt er a­ spara me­ ■vÝ a­ b˙setarnir sinni sjßlfir allri sorpflokkun og skili ß mˇtt÷kust÷­var  -  og auk ■ess eiga allir ß Akureyri a­ hafa fengi­ ôhin vinsŠlu klippikortö ■annig a­ stŠrri hlutum sÚ hŠgt a­ koma Ý f÷rgun ßn verulegra auka˙tgjalda.   MikilvŠgt er a­ rŠ­a ■essa tilh÷gun me­al b˙setanna og taka ßkvar­anir ef menn sjß fyrir sÚr a­ hŠgt sÚ a­ gera betur en n˙ er ľ Ý ver­i og/e­a ■jˇnustu.

Framundan er vetrartÝ­.   Vi­ munum kappkosta a­ haga snjˇmokstri og hßlkuv÷rnum Ý hˇflegu samrŠmi vi­ ■arfir  - um lei­ og vi­ reynum a­ lßgmarka kostna­inn.  (Nokkrir vetur ß undan hafa veri­ alltof dřrir.)

Me­ nřju ßri kemur fram hŠkkun ß fasteignagj÷ldum vegna ver­mŠtisaukningar eigna og ßlagningarforma.   Einnig fylgir breyting ß vi­haldsgjaldi eins og ß­ur er nefnt - og tryggingar kosta meira.   Vi­ j÷fnum reikninga vegna rafmagns og hita Ý samrŠmi vi­ notkun einstakra eigna.    Ůessar breytingar koma a­ fullu fram me­ innheimtu fyrir febr˙ar.

VÝsit÷luhŠkkanir halda ßfram a­ hla­a ß grei­slubyr­ina hjß ÷llum me­ ver­trygg­ lßn - og ß me­an ekki  fßst lei­rÚttingar ß mßlum fÚlagsmanna ■ß munu hŠkkanir ß mßna­argjaldinu fylgja ver­bˇlgunni a­ ■vÝ er fjßrmagnskostna­inn ßhrŠrir.

Me­ innheimtu fyrir nˇvember sendum vi­ ÷llum sundurli­a­ yfirlit ■annig a­ menn  geti gl÷ggva­ sig ß samsetningu mßna­argjaldsins fyrir einstakar Ýb˙­ir.

A­ lokum

Almennur rekstrarkostna­ur fÚlagsins mi­a­ vi­ ˇbreyttan rekstur er of hßr;  me­an ekki lřkur verkefnum vi­ endurskipulagningu lßna og/e­a nřframkvŠmdir taka vi­ ■ß ver­ur  ■etta břsna knappt.   Vi­ h÷ldum ßfram a­ leita lei­a; -  flytjum okkur Ý ˇdřrari skrifstofu og dr÷gum ˙r kaupum ß ■jˇnustu.   Frekari endurskipulagning ß starfsmannahaldi er til sko­unar. Mi­a­ vi­ ˇbreyttan fj÷lda Ýb˙­a Ý rekstri  er augljˇst a­ fÚlagi­ mun ekki hafa framkvŠmdastjˇra Ý fullu starfi og reka skrifstofu me­ sama hŠtti til framb˙­ar.

Stjˇrn og starfsmenn B˙seta ß Nor­urlandi ˇska fÚlagsm÷nnum og fj÷lskyldum ■eirra velfarna­ar Ý jˇlaundirb˙ningi -  og gle­i og fri­ar um hßtÝ­irnar.

Benedikt Sigur­arson framkvŠmdastjˇri

 


Framsetning efnis

moya - Útgáfa 1.12 2007 - Stefna ehf

Skrß inn