Félagið gefur út leiðbeiningar um það hvernig skil skuli vera á milli viðhalds- og rekstrarþátta sem hver og einn búseti kostar og þess sem félagið sér alfarið um.
Almenna reglan er sú að hver búseti/íbúi annast daglegan rekstur og smáviðgerðir - en félagið sér um stærra viðhald og endurnýjun og þá samkvæmt nánari áætlun til lengri tíma (er í vinnslu).
Umsjónarmaður félagsins (eða annar trúnaðarmaður) tekur ákvörðun um hvaða þættir falla á félagið og hvaða þáttum búsetar sjálfir skuli standa straum af og sjálfsagt mál að kalla hann til ef einhver vafi er á ferðinni.
